Doanh nghiệp xác định doanh thu cho thuê tài sản cho từng năm hoặc một lần tùy vào đặc điểm chế độ kế toán, việc xác định chi phí

Căn cứ pháp lý:

• Thông tư số 78/2014/TT-BTC.

Trên nguyên tắc phải có sự phù hợp giữa doanh thu và chi phí, khi khách hàng thuê tài sản trả trước tiền thuê cho nhiều năm, doanh nghiệp dựa trên đặc điểm thực tế kinh doanh và chế độ kế toán của mình để xác định doanh thu cho phù hợp.

Căn cứ điểm e khoản 3 Điều 5 Thông tư số 78/2014/TT-BTC hướng dẫn về việc ghi nhận doanh thu như sau:

Trường hợp bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hoặc được xác định theo doanh thu trả tiền một lần.

Doanh nghiệp căn cứ điều kiện thực hiện chế độ kế toán, hóa đơn chứng từ thực tế và việc xác định chi phí, có thể lựa chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế như sau:

• Phương pháp 1: Thu nhập chịu thuế là số tiền cho thuê tài sản của từng năm được xác định bằng số tiền trả trước chia (:) số năm trả tiền trước.
• Phương pháp 2: Thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền cho thuê tài sản của số năm trả tiền trước.