Số CMND, số CCCD là thông tin cá nhân quan trọng, gắn liền với các hoạt động thường ngày và các giấy tờ liên quan, trong đó có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đất đai năm 2013;
- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.
Số CMND của người sử dụng đất là thông tin quan trọng được thể hiện sổ hồng, sổ đỏ. Khi người sử dụng đất được cấp đổi từ CMND sang CCCD thì có cần cấp đổi sổ hồng, sổ đỏ mới hay không?
Căn cứ Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, việc đính chính, thu hồi sổ hồng, sổ đỏ đã cấp được thực hiện khi có những sai sót sau đây:
- Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Do đó, chỉ khi nào rơi vào các trường hợp trên, người sử dụng đất mới bắt buộc phải thực hiện đính chính sổ hồng, sổ đỏ.
Mặc dù vậy, khi có sự chuyển đổi từ CMND sang CCCD, người sử dụng đất có quyền yêu cầu xác nhận thay đổi thông tin này nếu có nhu cầu theo quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.
Ngoài ra, khi thực hiện các thủ tục hành chính, người dân và các cơ quan tổ chức có thể dễ dàng dùng điện thoại thông minh để quét mã QR có trên CCCD để kiểm tra thông tin số CMND cũ của người sử dụng đất.
